Где взять займ под залог недвижимости

Что такое займ под залог недвижимости?

Залоговое кредитование – это вид займа, когда гарантией возврата средств служит недвижимость заемщика. Право собственности сохраняется за человеком, но на нее налагается обременение, запрещающее продавать, дарить, сдавать в аренду или совершать иные юридические операции с недвижимостью.

Объектом под залог недвижимости может стать один из следующих объектов: частный дом, квартира, дачный домик, земельный участок, гараж, место в паркинге, офис, торговое или складское помещение.

Какие требования налагаются на залоговую недвижимость?

1. Ликвидность – востребованность на рынке недвижимости в целом или в конкретном регионе.
2. Отсутствие прочих обременений (судебные споры, незавершенный раздел имущества).

Как можно получить наличные под залог недвижимости?

Получить деньги в залог недвижимости можно несколькими путями.

1. Обратиться в банк.
2. Оформить заем в микрофинансовой организации.
3. Оформить договор о займе в кредитно-потребительском кооперативе.

Каждый способ имеет свои условия для совершения сделки. Самым затруднительным станет обращение в банк. Процедура банковского кредитования включает следующие шаги: подача заявления → сбор документов → одобрение → подписание кредитного договора и залоговых документов → оформление обременения на залоговую недвижимость → получение средств.

• Процедура проверки и одобрения залогового кредитования в банке занимает около месяца, тогда как в микрофинансовой организации этот период занимает 3-5 дней.
• Однако в банке сумма кредита может достигать 50-60% от стоимости недвижимости, а в МФО сумма займа будет значительно ниже.
• Чтобы получить займ в кооперативе, необходимо не только вступить в него, но и внести пай.

В любом из вариантов безопаснее оформлять обременение только с участием специалиста.

Хотите получить займ под залог ноутбука на выгодных условиях? Звоните по телефону +7 (747) 094-48-41 для экспресс-оценки вашего имущества и получения консультации!